The Emerald Garden View Thuận An – Giá Bán, Pháp Lý, Mặt Bằng & Tiến Độ 2026

1,5 TỶ

Studio từ

17.988 M²

Quy mô dự án

2 THÁP

25 tầng + 2 tầng hầm

Q2/2028

Dự kiến bàn giao

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Emerald Garden View là dự án gì?

The Emerald Garden View là dự án căn hộ được phát triển tại mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, khu vực Thuận An. Dự án có quy mô gần 1,8 ha, gồm 2 tháp căn hộ và nhiều loại sản phẩm từ Studio đến căn hộ nhiều phòng ngủ.

The Emerald Garden View hướng tới nhóm khách hàng mua ở thực, gia đình trẻ và người cần cân đối tổng ngân sách. Với mức giá hiện tại từ khoảng 1,5 tỷ/căn Studio, người mua có thể lựa chọn nhiều bước ngân sách khác nhau thay vì chỉ có một loại căn.

Điều người mua nên quan tâm không chỉ là “Emerald Garden View giá bao nhiêu?” mà cần kiểm tra đồng thời pháp lý, tiến độ, công năng căn hộ, lịch thanh toán và tổng chi phí sở hữu.

Mặt tiền Nguyễn Chí Thanh

Vị trí trên trục Nguyễn Chí Thanh giúp dự án kết nối với các khu dân cư, trường học, khu thương mại và hệ thống giao thông của Thuận An.

Phù hợp người mua ở thực

Nếu mua để ở, người mua nên kiểm tra thời gian di chuyển thực tế từ dự án đến nơi làm việc, trường học của con và các điểm sinh hoạt thường xuyên vào giờ cao điểm.

Khả năng khai thác cho thuê

Khu vực Thuận An có nhu cầu nhà ở từ lực lượng lao động, chuyên gia và nhân sự làm việc tại các khu công nghiệp – thương mại lân cận. Tuy nhiên, hiệu quả cho thuê cần được tính trên tổng vốn thực tế của từng căn.

Chọn căn theo ngân sách thế nào?

Khoảng 1,5 tỷ: bắt đầu với Studio nếu mục tiêu là giảm tổng vốn.

Khoảng 1,7 tỷ: 1PN đáng cân nhắc hơn Studio nếu mua để ở nhờ có phòng ngủ riêng.

Khoảng 1,9 tỷ: 1PN+ phù hợp khi muốn thêm không gian sử dụng nhưng chưa cần 2PN.

Khoảng 2,4 tỷ: 2PN là nhóm phù hợp với nhiều gia đình mua để ở dài hạn.

Khoảng 2,9 tỷ: có thể cân nhắc 3PN nếu thực sự cần thêm phòng.

1. Xác định vốn tự có

Không sử dụng toàn bộ tiền tích lũy cho đợt thanh toán đầu tiên. Nên giữ một khoản dự phòng cho gia đình.

2. Lập dòng tiền đến 2028

Ghi rõ từng đợt thanh toán và số tiền cần chuẩn bị đến thời điểm dự kiến nhận nhà.

3. Kiểm tra khoản vay

Nếu vay ngân hàng, cần tính cả giai đoạn sau khi hết hỗ trợ hoặc ưu đãi lãi suất.

The Emerald Garden View của ai?

Nhà đầu tư được ghi nhận trong hồ sơ dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phúc Linh.

Tập đoàn Lê Phong tham gia với vai trò đơn vị phát triển dự án.

Tổng thầu được công bố là SOL E&C.

Nên Chọn Studio, 1PN, 1PN+ Hay 2PN?

Studio: phù hợp nếu ưu tiên tổng ngân sách thấp nhất.

1PN: phù hợp với người mua ở cần phòng ngủ riêng.

1PN+: phù hợp khi cần thêm không gian làm việc hoặc phòng đa năng.

2PN: thường phù hợp hơn với gia đình có con và nhu cầu ở dài hạn.

3PN: chỉ nên tăng ngân sách nếu thực sự cần phòng thứ ba.

CẬP NHẬT CÔNG TRƯỜNG

Tiến Độ Emerald Garden View Mới Nhất 2026

Theo cập nhật ngày 25/08/2026, The Emerald Garden View đã hoàn thành toàn bộ hệ thống móng cọc.

Công trường đang triển khai đồng loạt sàn B1 và sàn T1. Đây là giai đoạn quan trọng trước khi công trình tiếp tục phát triển lên phần thân.

Dự án được khởi công ngày 29/10/2025 và thời điểm bàn giao hiện được dự kiến vào Quý II/2028.

Các mốc nên tiếp tục theo dõi: tầng hầm → khối đế → phần thân → cất nóc → hoàn thiện → nghiệm thu → bàn giao.

Gia đình trẻ mua căn đầu tiên

Phù hợp nếu cần mức tổng giá dễ tiếp cận, có thời gian tích lũy đến ngày nhận nhà và làm việc trong khu vực Thuận An hoặc lân cận.

Người cần giãn dòng tiền

Phù hợp nếu vốn ban đầu chưa quá lớn nhưng có thu nhập ổn định để theo lịch thanh toán trong thời gian xây dựng.

Nhà đầu tư trung hạn

Nên phù hợp hơn với nhà đầu tư có khả năng nắm giữ đến gần giai đoạn bàn giao thay vì chỉ kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn.

KINH NGHIỆM CHỌN CĂN

Đừng Chọn Căn Chỉ Vì Giá Thấp Nhất

Trong cùng dự án, căn rẻ hơn chưa chắc là căn phù hợp hơn. Chênh lệch giá có thể đổi lại tầng đẹp hơn, hướng tốt hơn, view thoáng hơn hoặc layout dễ sử dụng hơn.

Khi có bảng hàng, nên lọc theo trình tự: ngân sách → nhu cầu ở → loại căn → hướng/view → tầng → lịch thanh toán → mức giá.

TƯ VẤN THE EMERALD GARDEN VIEW

Nhận Bảng Giá Và Lọc Căn Theo Ngân Sách

Bạn đang có ngân sách khoảng 1,5 tỷ, 1,7 tỷ, 1,9 tỷ, 2,4 tỷ hay khoảng 3 tỷ? Hãy gửi nhu cầu để được lọc các mã căn phù hợp thay vì phải xem toàn bộ bảng hàng.

Hotline: 0949 215 178

Tân Vượng Land
Website: tanvuongland.com

Giá, quỹ căn, chính sách, pháp lý và tiến độ có thể thay đổi theo thời điểm. Khách hàng nên xác nhận lại thông tin tại thời điểm giao dịch.